„Die Zukunft muss ab Einfahrt zum Quartier funktionieren“, beschreibt Lutz Gronau das „Maaseiker Dreieck“ wie es auf dem großen Bauschild gegenüber dem Wegberger Schulzentrum heißt. Der Planer und Generalunternehmer geht davon aus, dass der erste Bauabschnitt, „vier Quader mit insgesamt 22 Wohneinheiten, bis zum Sommer 2026 fertig sein wird. Die ersten Arbeiten dazu werden noch in diesem Dezember beginnen.“
Schon jetzt gebe es eine gut gefüllte Warteliste, so Oliver Müller: „Alleine für die Wohnungen haben sich bereits etwa 50 Interessenten vormerken lassen.“ Der Bankkaufmann kümmert sich für die Volksbank Mönchengladbach eG um den Verkauf der Immobilien. Im weiteren Verlauf des Projektes werden neben den Wohnungen auch Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Ketten- bzw. Reihenhäuser entstehen. Sven Börstinghaus, Finanzexperte im Regionalmarkt Erkelenz der Volksbank Mönchengladbach eG, kann dem nur zustimmen: „Der Bedarf ist definitiv da.“
Carsten Thören, Vorstand der Genossenschaftsbank, zeigt sich beim Ortstermin zufrieden, „dass es mit der Erschließung so schnell geklappt hat. Unsere Zusammenarbeit mit der Wegberger Planungs- und Baufirma Gronau klappt hervorragend.“
Bürgermeister Christian Pape pflichtet dem bei: „Wir haben mit unserem Fachbereich Planen, Bauen, Wohnen Tempo aufgenommen und die Baugenehmigungen in kürzester Zeit erteilt. Und mit Blick auf das große Hinweisschild fügt er hinzu: „Die Wegbergerinnen und Wegberger fragen natürlich, was auf diesem Areal passiert, jetzt können wir sichtbar etwas vorweisen.“ Wie zum Beweis werden just in diesem Augenblick ein paar Meter weiter von einem Passanten mit dem Smartphone Fotos von dem weithin sichtbaren Ankündigungsschild gemacht.
Das so genannte Maaseiker Dreieck am historischen Grenzlandring biete durch die „diversen Grundstrukturen“ für jeden etwas, betont Ellen Neudek, sie ist die Technische Beigeordnete der Stadt Wegberg: „Zudem ist das Gebiet im Innenring gut angebunden, durch die Nähe zur Schule aber auch zum Stadtzentrum.“
Lutz Gronau und sein Team sehen das neue Baugebiet in Verbindung mit der benachbarten Feuerwache als grünes Entree zur Stadt Wegberg, „mit einer deutlichen Handschrift.“ Dazu gehöre, dass zu den Wohneinheiten Wärmepumpen installiert werden, ebenso wie Dachbegrünungen und Photovoltaik. Der energetische Ansatz ist der klimafreundliche Neubau mit QNG (Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude). Darüber hinaus erhalten die Objekte eine DGNB-Zertifizierung.“ Das Maaseiker Dreieck sei ausdrücklich „auf das sich ändernde Verständnis von Mobilität ausgerichtet.“ In diesem Zusammenhang sei auch der Austausch mit der NEW fruchtbar gewesen.
Das zukunftsorientierte Maaseiker Dreieck passe perfekt zur Strategie der Volksbank Mönchengladbach, so Carsten Thören: „Für uns ist das Thema Nachhaltigkeit bereits seit langem das zentrale Element unserer Arbeit.“
Interessentinnen und Interessenten haben die Möglichkeit sich unter www.maaseiker-dreieck.de zu registrieren.
